Redução em taxas amplia venda de imóveis financiados em SJP

Segundo corretores e proprietários de imobiliárias de São José dos Pinhais, o primeiro semestre, com a redução de taxas de juros na habitação, foi extremamente favorável ao mercado local e da região. A Caixa Econômica diminuiu em abril suas tarifas em até 21%, o que influenciou outros bancos que seguiram a tendência de queda.

De acordo com o gerente Josemar Ribas, da agência Caixa da Rua XV de Novembro, o volume de financiamentos imobiliários no primeiro semestre de 2012 supera as quantidades e valores contratados no mesmo período do ano anterior.

“Houve crescimento em financiamentos tanto em São José dos Pinhais quanto em outras localidades metropolitanas e no Brasil em geral”, aponta o gerente, que acrescentou quanto ao número de contratos, “as seis agências de São José somaram dois mil contratos”, diz Josemar Ribas.

Ainda sobre a Caixa, para imóveis de até R$ 500 mil, dentro do Sistema Financeiro de Habitação, os juros passaram de 10% ao ano para 9% a todos os clientes. Com relacionamento e conta salário a taxa caiu ainda mais, para 7,9% ao ano. 

“A redução será permanente e foi planejada em critérios técnicos. Não é uma promoção, é uma redução consistente e que vai continuar para todos os clientes”, afirma o vice-presidente de Pessoa Física e Serviços Bancários da Caixa, Fábio Lenza. 

Após a diminuição de juros da Caixa começaram os feirões imobiliários. O evento em Curitiba, no mês de maio, teve a adesão de muitos são-joseenses, por meio de imobiliárias filiadas à Associação Comercial de São José dos Pinhais (Aciap).

“Nós prospectamos mais de R$ 12 milhões em negócios durante o feirão e nas semanas seguintes. Acredito que a redução de juros e os feirões alavancaram as vendas imobiliárias no primeiro semestre em 60%”, assegura Claudinei Corteze, proprietário da Corteze Imóveis.

Taxa Selic

No dia 11 de julho, a taxa Selic, referência para os juros cobrados no Brasil, foi reduzida para 8% ao ano. O mercado espera que a diferença faça os juros do financiamento imobiliário caírem ainda mais. Mas, conforme orientação do IDEC, Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor, apesar da redução nas taxas de juros, o consumidor deve ficar atento porque o preço do imóvel continua alto.

FontePautaSJP com informações Aciap